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Rechtsnews Mietrecht und Wohneigentumsrecht (WEG) WEG: Kein Zurückhalten von Wohngeldern bei fehlender Jahresabrechnung
Rechtsnews Mietrecht und Wohneigentumsrecht (WEG) WEG: Kein Zurückhalten von Wohngeldern bei fehlender JahresabrechnungEin Wohnungseigentümer kann seine Verpflichtung zur Zahlung der im Wirtschaftsplan ausgewiesenen Wohngelder nicht unter Hinweis auf eine fehlende Jahresabrechnung zurückhalten. Es fehlt an der nötigen Gegenseitigkeit der Forderungen.
So entschied es der Bundesgerichtshof (BGH). Die Richter wiesen darauf hin, dass der Anspruch auf Erstellung der Jahresabrechnung sich gegen den Verwalter richte. Die Wohngelder seien dagegen an die WEG zu zahlen (BGH, V ZR 171/11).